O profissional da Vin Service deve zelar pelo andamento das atividades no condomínio. Ele é o líder dos outros funcionários do local, que devem, ao zelador, prestar contas sobre as suas funções.

O gerente de condomínio, assim como o zelador comum, é o braço direito do síndico dentro do condomínio

O que o diferencia do zelador é que sua função requer conhecimentos geralmente mais aprofundados em relação a assuntos técnicos (como a parte hidráulica e elétrica), além de lidar com assuntos burocráticos (compras, cotações) e administração de pessoal.

ATRIBUIÇÕES:

O gerente, que funciona como uma espécie de superzelador, tem como atribuições básicas:

• Gerenciar o pessoal do prédio
• Realizar cotações e lidar com fornecedores
• Coordenar o controle de acesso dos edifícios, realizando relatórios periódicos de controle entregues ao síndico
• Ser capacitado a realizar trabalhos de prevenção e combate a incêndios
• Ter bons conhecimentos relacionados à parte elétrica e hidráulica dos edifícios
• Conhecer as normas técnicas e regulamentações relacionadas ao condomínio
• Conhecer os produtos disponíveis no mercado, da área de segurança à de limpeza
• Intermediar contatos entre construtora e proprietários
• Instruir funcionários com relação ao atendimento
• Ter preocupação constante com relação à segurança do edifício
• Ter conhecimento da Convenção e do Regulamento Interno do edifício
• Por gerenciar os funcionários do edifício, o gerente deve ter uma boa capacidade de comunicação e liderança